Módulos
Todo lo que tu administradora de condominios necesita, en un solo lugar
Condexa reúne las finanzas, las asambleas, la nómina, el portal de propietarios, la operación diaria, los alquileres, las compras y los reportes de cada comunidad que administras. Conoce cada módulo en detalle.
Comienza hoy gratis: 14 días sin pagar nada Comenzar prueba gratis →
Los módulos de Condexa
Cada módulo explica qué hace, cómo se usa paso a paso, quién lo usa y qué controles tiene.
-
Finanzas y cobros
Cuotas, cargos, pagos por transferencia verificados, recibos, estados de cuenta, caja, gastos, conciliación y contabilidad.
- Cuotas por porcentaje de propiedad, área o monto fijo
- Pagos reportados en el portal y verificados por otra persona
- Contabilidad de doble partida por comunidad
-
Asambleas y votaciones
Convoca, lleva el padrón y el quórum, vota con voto secreto en papel, en urna o en línea, y obtén las actas en PDF.
- Padrón y quórum por unidad o por porcentaje de propiedad
- Consola del notario y voto secreto de un solo uso
- Actas, resultados y nueva directiva en el portal
-
Nómina y RRHH
Empleados, ausencias y vacaciones, nómina quincenal o mensual con TSS e ISR, préstamos, regalía, liquidaciones y volantes.
- Nómina con TSS, ISR, aportes y horas extra
- Regalía pascual, liquidaciones y préstamos
- Pago con asiento contable y volantes por correo
-
Portal de propietarios
Estado de cuenta, reporte de pagos, solicitudes, reservas, visitas, paquetes, comunicados, documentos, asambleas y encuestas.
- Estado de cuenta en PDF y reporte de transferencias
- Solicitudes, reservas, visitas con QR y paquetes
- Asambleas, encuestas, comunicados y documentos
-
Comunidad y comunicaciones
Comunicados con acuse de lectura, encuestas, quejas con descargo y apelación, multas aprobadas, documentos y directiva.
- Comunicados programados con acuse de lectura
- Quejas con plazos, descargo, apelación y multas
- Biblioteca de documentos y directiva vigente
-
Operaciones
Mantenimiento con órdenes de trabajo y preventivo, recepción con QR, visitantes, paquetes, reservas de áreas comunes y medidores.
- Órdenes de trabajo con tiempos de respuesta
- Recepción con QR, fotos de visitantes y paquetes
- Reservas con reglas y lecturas de medidores
-
Alquileres
Inmuebles, contratos con versiones, rentas y mora, pagos reportados, depósitos, inventarios, reparaciones y liquidación al propietario.
- Contratos en RD$ o US$ con garantes y enmiendas
- Rentas, mora, recibos y pagos del inquilino
- Liquidación al propietario aprobada por otra persona
-
Proveedores y compras
Directorio de proveedores con documentos, solicitudes, cotizaciones, órdenes con aprobación por monto, recepción, facturas y pagos.
- Proveedores con RNC validado y datos bancarios verificados
- Órdenes de compra aprobadas por una o dos personas
- Cuentas por pagar y ejecución presupuestaria
-
Reportes
Morosidad, cobranza, ingresos y gastos contra presupuesto, saldos, ocupación, mantenimiento, reservas e informe mensual a propietarios.
- Informe mensual a propietarios en PDF
- Exportación a CSV, Excel y PDF
- Morosidad por antigüedad y cobranza por método
-
Traspaso de administración
Entrega una comunidad completa a otra administradora dentro de Condexa, con verificación previa, actas en PDF y firma en papel.
- Verificación previa de pendientes y límites
- Acta, anexo de inventario y constancia en PDF
- Movimiento completo y verificado de los datos
Comienza hoy gratis: 14 días sin pagar nada
Crea tu cuenta, activa tu prueba de 14 días sin tarjeta y usa todas las funciones de tu plan. Al terminar, eliges el plan que más te convenga.
La base que comparten todos los módulos
Estas reglas aplican en toda la plataforma, sin importar el módulo.
-
Varias comunidades, una cuenta
Administra varias comunidades desde la misma empresa y elige dónde trabajar cada día; la cantidad depende de tu plan.
-
Permisos por rol
Titular, administrador de comunidad, contabilidad, aprobador financiero, directiva, recepción, mantenimiento, notario, propietarios, residentes e inquilinos, además de roles propios.
-
Quien registra no aprueba
Los movimientos de dinero importantes los aprueba una persona distinta de quien los registró.
-
Pesos y dólares
Cada comunidad trabaja en RD$ o US$, y los montos en monedas distintas nunca se suman.
-
Español e inglés
La interfaz y los correos están disponibles en los dos idiomas.
-
Datos protegidos
Archivos privados, datos sensibles cifrados, copias de seguridad cifradas y aislamiento entre administradoras.
Cómo protegemos tus datos → Preguntas frecuentes → Ver planes y precios →
Comienza hoy gratis: 14 días sin pagar nada
Crea tu cuenta, activa tu prueba de 14 días sin tarjeta y usa todas las funciones de tu plan. Al terminar, eliges el plan que más te convenga.